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【地產(chǎn)企劃】商業(yè)地產(chǎn)如何運(yùn)營(yíng)推廣策略

Time：2019-06-24

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課程講座內(nèi)容簡(jiǎn)介

 【地產(chǎn)企劃】商業(yè)地產(chǎn)如何運(yùn)營(yíng)推廣策略

商業(yè)地產(chǎn)的成功不僅需要前期招商的保障，更需要后期商業(yè)運(yùn)營(yíng)的支撐。本課程將以做好商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的兩大核心要點(diǎn)——市場(chǎng)調(diào)研與推廣企劃為切入點(diǎn)，系統(tǒng)解析商業(yè)運(yùn)營(yíng)的基本思路與操作流程，探尋購(gòu)物中心O2O模式，全面提升商業(yè)地產(chǎn)的租金價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值。
課程大綱：
一、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期市場(chǎng)調(diào)研
1、營(yíng)運(yùn)期市場(chǎng)調(diào)研
(1)營(yíng)運(yùn)期市場(chǎng)調(diào)研的目的
(2)營(yíng)運(yùn)期市場(chǎng)調(diào)研的主要內(nèi)容
(3)營(yíng)運(yùn)期市場(chǎng)調(diào)研的重點(diǎn)
(4)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研的內(nèi)容
(5)網(wǎng)點(diǎn)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研的要點(diǎn)
(6)品牌資源搜集的原則
(7)品牌資源搜集的方法
2、經(jīng)營(yíng)分析
(1)經(jīng)營(yíng)分析的基本思路
(2)經(jīng)營(yíng)分析的頻次
(3)如何做好經(jīng)營(yíng)分析：把握內(nèi)容和要點(diǎn)
(4)經(jīng)營(yíng)分析的指標(biāo)解析
(5)如何做好經(jīng)營(yíng)分析：如何做好經(jīng)營(yíng)分析
(6)經(jīng)營(yíng)分析案例分享及關(guān)注點(diǎn)
3、商戶承租能力
(1)經(jīng)營(yíng)分析預(yù)警
(2)商戶承租能力的租售比區(qū)間
4、經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)
(1)哪些商戶需要經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)
(2)經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)的要點(diǎn)
二、商業(yè)地產(chǎn)的推廣與運(yùn)營(yíng)
1、企劃在商業(yè)地產(chǎn)推廣中的地位作用
2、企劃業(yè)務(wù)模塊及作用
3、招商、企劃、營(yíng)運(yùn)、客服四位一體
4、開業(yè)前宣傳推廣計(jì)劃要點(diǎn)
(1)宣傳推廣總要求
(2)推廣策略
(3)宣傳推廣步驟
(4)階段要點(diǎn)
(5)媒體組合策略
(6)宣傳推廣計(jì)劃要點(diǎn)
5、商業(yè)地產(chǎn)企劃
(1)企劃的定義
(2)案例分享
(3)概述
(4)品牌形象
(5)媒體宣傳
(6)活動(dòng)
(7)購(gòu)物中心舉辦豐富多彩活動(dòng)的意義
三、購(gòu)物中心O2O模式
1、智慧型商場(chǎng)趨勢(shì)
2、方案與實(shí)現(xiàn)路徑
3、支付方案
4、Beacon
(1)室內(nèi)定位、導(dǎo)航
(2)營(yíng)銷
(3)互動(dòng)屏
5、WI-FI
6、停車?yán)U費(fèi)
7、排隊(duì)叫號(hào)
8、通用元寶
9、基礎(chǔ)建設(shè)-大數(shù)據(jù)結(jié)合
10、潛客挖掘-精準(zhǔn)營(yíng)銷
11、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的實(shí)體商業(yè)模式
12、商業(yè)廣場(chǎng)O2O設(shè)想
(1)經(jīng)營(yíng)需求
(2)商業(yè)廣場(chǎng)的O2O主題
(3)微信會(huì)員卡及功能架構(gòu)
(4)客流系統(tǒng)可行性報(bào)告
(5)案例分享
(6)總結(jié)：做好購(gòu)物中心O2O的注意事項(xiàng)

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